Appartement à vendre, 40m², Limoges

Description

T2 vendu meublé (ou possibilité non meublé) et équipé au calme (côté cour) situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur. Logement à 3 minutes à pied du centre St Martial et des arrêts de bus et à 5 minutes à pied de la gare. Immeuble avec deux portes sécurisées (une extérieure avec badge, une intérieure avec clé). Possibilité de se garer dans la rue ou sur le parking du champs de juillet (16€/mois, à voir avec la Mairie) Le bien se compose : - D'une entrée avec dégagement, - D'un séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée, - D'une chambre, - D'une salle de douche avec Wc. Equipements/Mobilier (tout n'est pas énuméré) : - Cuisine équipée (grand frigo + congélateur, four, hotte, plaques gaz 4 bruleurs, sets vaisselles complets, poêles, fait-tout en inox, casseroles, moules à tartes, etc) - Télévision dans le salon - Télévision dans la chambre - Sèche serviette électrique - Machine à laver + sèche-linge (2 en 1) - Une table + 4 chaises - Un lit double (140 x 190) - Armoire avec dressing - Un canapé - Un bureau + 1 chaise - Un aspirateur - Une table à repasser Dpe réalisé en 2025. Charges : - Eau et chauffage au gaz individuel (prévoir environ 30€/mois pour une personne seule et selon votre consommation) - Chaudière reliée à un thermostat Netatmo (pour un meilleur suivi conso + économies) - Logement équipé de la fibre optique. Possibilite D’Un Passage Du Dpe En D Si Réalisation De L’Isolation D’Un Mur De La Chambre Charges de copropriété : 784€ Taxe foncière : 794€ N’hésitez pas à me pour plus de renseignements.