Appartement à louer, 38m², Paris 12ème

Description

Métro Picpus – avenue de Saint-Mandé (Paris 12ᵉ) Appartement T1 non meublé de 38,84 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 avec gardien. Entièrement repeint, l’appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 27m2, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche, de Wc séparés et d'une entrée avec placards. Toutes les fenêtres seront remplacées mi-février par du double vitrage, pour un meilleur confort. Loyer hors charges : 1231,23€ / mois Provision sur charges : 168,00€ / mois (comprenant notamment : chauffage et eau chaude) Dépôt de garantie : 1231,23€ Honoraires de location : 587,65€ dont 117,69€ pour l'état des lieux Disponible immédiatement Garantie Visale acceptée Chauffage et eau chaude : collectif au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1630€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Quartier et transports : Le logement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du métro Picpus (ligne 6), du métro Porte de Vincennes (ligne 1) de la place de la Nation (Rer A et lignes de métro 1,2 et 6) ainsi que du tramway. Cadre de vie et commodités : Le quartier offre un cadre de vie résidentiel et agréable, avec de nombreux commerces de proximité et services à quelques minutes à pied. La localisation est aussi un atout majeur grâce à la proximité du Bois de Vincennes, idéal pour le sport, les balades et les activités de plein air. Equipement : Plaques vitrocéramiques Four Appartement raccordé à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :