Appartement à louer, 48m², Strasbourg

Description

Direct propriétaire. Pas de frais d’agence. Bel appartement de 48m2 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble de ville sans ascenseur dans le quartier calme du Neudorf (secteur Rivetoile – entre les arrêts de tram Landsberg et Jean Jaurès), à 10 minutes à pieds du Rivetoile, et 15 minutes à pieds des facultés. Commerces, restaurants, écoles, transports publics et parcs à proximité. Cet appartement lumineux est composé d’une entrée, d’un grand salon séjour, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec emplacement lave-vaisselle, d’une salle de bain avec Wc et emplacement machine à laver, et d’une chambre. Il dispose également de nombreux espaces de rangement. Chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage. Loyer mensuel: 700€ Charges mensuelles: 100€ incluant eau chaude, eau froide, commun et chauffage. Régularisation des charges sur base annuelle. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :