Appartement à vendre, 84m², Lille

Description

Appartement T4 Réf : 3392. Lille - Quartier Saint Maur Bel appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence des années 60'. Il est situé à 6 minutes à pied du tramway St Maur et à proximité des commerces, dans un quartier familial. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un gardien. La double pièce de vie est agréable, au calme, avec vue sur la verdure. La cuisine est totalement équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés et de grands placards dans le dégagement. Il est dans un état impeccable avec du double vitrage et des volets électriques. Il bénéficie de deux caves et d'un parking aérien sécurisé. Catherine se tient à votre disposition : [Coordonnées masquées] Classe énergétique : Dpe D (227) Ges D (49) – Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520€ et 2 110€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 278 lots dont 115 appartements. Charges annuelles d'environ 3 378 €. Pas de procédure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence : 190000 € (6% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : 2608 Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 278 Charges prévisionnelles annuelles : 3378.72 €