Appartement à louer, 32m², Nîmes

Description

? Nîmes – Rue Fresque (hyper-centre) Bonjour, Je propose à la location un studio de 30 m², entièrement meublé et équipé, parfait pour un étudiant. Disponible à partir du 15 novembre 2025. Situé en plein centre de Nîmes, à deux pas des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique. ? Équipements neufs ✔ Tv ✔ Machine à laver ✔ Vaisselle complète ✔ Four micro-ondes, four, réfrigérateur ✔ Salle de bain aménagée ✔ Lit 2 places (160 cm) + canapé ? Localisation & Environnement ✅ À proximité immédiate des universités, écoles, commerces et restaurants ✅ Transports accessibles : bus, tram, gare à quelques minutes ✅ Quartier animé et dynamique ? Détails du logement ? Superficie : 32 m² / 1 pièce ? Étage : 3ᵉ et dernier (sans ascenseur) ? Immeuble sécurisé avec porte et portillon ? Chauffage & climatisation réversible ? Fibre bientôt disponible (à la charge du locataire) ? Fenêtres double vitrage ? Classe énergie : D ? Gaz à effet de serre : B ? Conditions de location ? Loyer mensuel : 575 € ? Provision sur charges : 20 € (comprend le ménage des parties communes 1 fois/semaine + consommation des parties communes en eau et électricité) ?⚡ Eau et électricité à la charge du locataire ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ? Bail meublé ? Garant exigé ✅ Les plus du studio ✨ Très lumineux et sécurisé ✨ Charme de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond ✨ Déco moderne et équipements neufs ? Me en Mp pour plus d’infos ou une visite.