Appartement à louer, 34m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Venez découvrir cet appartement, fraichement rénové, dans une résidence de standing et sécurisée, située le quartier de Lalande à Toulouse. Il s'agit d'un appartement de type 2 de 35 m2 environ, situé au 1er étage, sans ascenseur, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif aérien. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon au calme, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot, d'une salle d'eau (douche, vasque) avec wc, d'une chambre avec double placard. Prestations du bien : Menuiseries double vitrage et volets pvc, fibre, chauffage et production eau chaude individuels électriques. Services dans la résidence : piscine, tennis, salle de sport. Appartement entièrement rénové. Ses Plus : sa proximité avec les commerces ainsi que son balcon privatif au calme. Loyer : 670 Eur charges comprises dont 65 Eur de provisions pour charges (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau individuelle et l'accés illimité aux services de la résidence : salle de sport, court de tennis et pisicne) Dépôt de garantie : 605Eur Type de contrat : Bail Nu de 3 ans renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 335.50 Eur, état des lieux 100.65 Eur soit un total de 436.15 Eur (part locataire). Dpe : D 197 /A 6. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) estimés entre 590 et 830Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée par Emilie Vidal Agent immobilier représentant l'agence Home Conseils 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).