Appartement à vendre, 23m², Nîmes

Description

Dans une résidence bien entretenue à deux pas des Arènes, ce studio lumineux représente une opportunité clé en main pour investisseurs. Déjà loué à des locataires sérieux, il offre une rentabilité immédiate sans vacance locative. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, transports et établissements d'enseignement, il répond parfaitement à la demande locative des étudiants et jeunes actifs. Le bien dispose également d'un balcon agréable et d'une place de stationnement privative — des atouts valorisants sur le marché locatif. Prix Fai : 83 000 € Prix hors honoraires : 77 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC Dossier locatif et rentabilité sur demande. Contactez-Nous pour plus d'informations. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : Contactez Laetitia Vozel au [Coordonnées masquées] Prix hors honoraires d'agence 77 000 €. Prix honoraires inclus 83 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 785 €. Annonce publiée par Laetitia Vozel (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au Rsac de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :