Appartement à louer, 18m², Reims

Description

Idéal stage 2026 ou étudiant Bonjour, Nous vous proposons en location meublée tout confort ce charmant Studio de 17,8m² disponible immédiatement. Il se situe rue Victor Rogelet à proximité de l’église St Thomas / Avenue Laon Sud, proche des transports (Gare, Tramway, Bus) et des commerces. Il est au 2ème étage d'une petite copropriété calme de 3 étages et de 11 appartements. Idéal étudiant, stagiaire, ou jeune actif, vous n'avez plus qu'à poser votre valise. Possibilité de location jusqu'à l'été 2026 si besoin. Vous disposerez d'une pièce à vivre de 14m² et d’une salle de bain de 4m². La pièce à vivre comporte un lit de 140 200cm, un coin bureau, Smart Tv, un coin cuisine avec évier, plaque induction mobile et rangement, un coin dressing. La salle de bain comporte un meuble vasque, un Wc, une baignoire sabot, un ballon d’eau chaude plat 65L et des rangements. A noter : - Il n’y a pas d’emplacement pour un lave-linge ! Mais présence d’une laverie à proximité. - Chauffage individuel électrique récent dans chaque pièce. - Fenêtre Pvc double vitrage récente avec volet roulant dans chaque pièce. - Appartement disposant d’une prise fibre optique. - Stationnement gratuit dans la rue. Quelques repères à pieds : - à 5 min pieds : Avenue de Laon et arrêt de tram St Thomas, Carrefour City. - à 10 min à pieds : nouveau centre aqualudique de Reims, Place Luton, lycée roosevelt, - à 15 min à pieds : Gare de Reims (1 station de Tramway) - à 20 min à pieds : place d’Erlon, Rue de Vesle et centre-ville. Le loyer mensuel est de 400€ charges comprises (dont 20€ de charges mensuelles pour eau froide, électricité des communs, taxe ordures ménagères, etc.). Possibilité de forfait supplémentaire pour le contrat électrique selon besoin du preneur. Dépôt de garantie : 750€ Caution solidaire ou garant demandé. Visite possible uniquement le We du 17/18 janvier pour l'instant. Pour prise de Rdv ou question supplémentaire, merci de Lionel aux coordonnées dans l'annonce. Photos supplémentaires sur demande. Merci de préparer votre dossier locataire. Voir mes autres biens disponibles en ligne Professionnels de l'immobilier s’abstenir Svp