Appartement à louer, 44m², Toulouse

Description

Venez visiter et vous projeter dans votre nouveau chez vous : un appartement charmant, tout équipé et décoré, très calme (sur cour non passante) et bien exposé. Qui pourrait s’apparenter à une petite maison au centre ville ! Il est idéalement situé : - À 100 m du métro Saint-Cyprien, sur les Allées Charles de Fitte à Toulouse (31300). - en face du Parc des abattoirs, idéal pour se promener. - Commerces et Marché couvert Saint-Cyprien à 100m, - De nombreux autres commerces, pharmacies et restaurants à proximité. - Accès au centre-ville par le pont-Neuf ou le pont Saint-pierre en 10min. - Clinique Rive Gauche à 5min à pied Emplacement idéal pour des gens qui cherchent un lieu de vie au centre ville, au calme tout en profitant d’un jardin. Il fait 44 m² et est disponible dès janvier 2026. En direct propriétaire. (Pas de frais de dossier et arrangement possible pour le dépôt de garantie) Ce qui fait la différence : - Rdc indépendant - Immeuble sécurisé - jardin + potager partagé : un vrai coin de verdure en centre-ville - Hyper Calme : appartement sur cour intérieure - Vélo : possibilité de le garer à l’abri Agencement : - Salon / cuisine (pièce de vie) - Grande chambre (11 m²) - Pièce bureau + idéale télétravail et couchage d’appoint) - Isolation + double vitrage neuf - Radiateurs performants - Climatisation réversible monobloc (pompe à chaleur) - Chauffe-eau neuf Meublé et équipé : - Lit queen size 160, commodes et dressing sur mesure - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge - Table à manger + 4 chaises, canapé, meuble Tv, Google Tv 55 pouces Décoration complète réalisée par une décoratrice d’intérieur. 1 200 € / mois charges comprises Charges incluses : entretien parties communes + ordures ménagères Dépôt de garantie : 2 000 € Profil recherché : actifs en Cdi ou étudiant long terme avec garant ou visale. Candidatures sérieuses et complètes uniquement. Dpe en cours. Appartement disponible à la location à partir de février 2026. Contactez-Moi pour plus d'informations/ vidéos/ photos ou pour organiser une visite Candidatures sérieus