Appartement à vendre, 42m², Aix-en-Provence

Description

À Vendre – Duplex moderne avec terrasse – Aix-les-Milles – Situé au cœur d’Aix-les-Milles (rue de la tuilerie) dans une zone artisanale récente (bâtiment de 2014), découvrez ce jolie appartement en duplex, lumineux et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ⁃ Surface habitable : 40,8 m² ⁃ Surface au sol : 42,75 m² ⁃ Terrasse : 13 m2 ⁃ 2 places de parking incluses L’appartement se compose : • d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • d’un coin repas • d’un Wc indépendant • à l’étage, d’un espace nuit en mezzanine , attenant à la salle de bain. Des travaux de rafraîchissement viennent d’être effectués (peinture complète mur/ plafond et pose d’un parquet). Vous bénéficierez d’une cuisine neuve ( électroménager inclus), la cabine de douche et le wc sont neufs également. Les prestations : ✔️ Dpe : Classe C – Ges : Classe A ✔️ Toiture refaite en ✔️ Charges de copropriété très faibles : 25 €/mois ( petite copropriété de 6 lots) ✔️ Taxe foncière : 878 € ✔️ Aucune procédure en cours ✔️ Libre de toute occupation – disponibilité immédiate Potentiel locatif estimé : entre 850€ et 900 € / mois, idéal pour investisseurs. Environnement très calme et recherché, proche des commodités, axes routiers et bassin d’emploi d’Aix-en-Provence. Vente directe – pas de frais d’agence Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.