Appartement à vendre, 208m², Saint-Etienne

Description

Duplex 7 pièces 208 m² Rare & Prestigieux : Duplex Haussmannien de 208 m² - Quartier Jean Jaurès L'élégance de l'ancien, le confort du contemporain. Situé au cœur de Saint-Étienne, dans le secteur très recherché de Jean Jaurès, découvrez ce duplex d'exception niché dans un immeuble de caractère. Alliant le charme de l'architecture Haussmannienne (moulures, beaux volumes, parquets d'origine) et une rénovation soignée, ce bien de 208 m² est un véritable coup de cœur. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. Espace nuit idéal : 5 grandes chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces bureaux/loisirs. État irréprochable : De nombreux travaux de rafraîchissement ont été effectués récemment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prestations de qualité : Cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles. De nombreuses possibilités de rangements sont présentes afin d'optimiser les volumes de ce sublime appartement. Localisation privilégiée : Vivez au rythme de Saint-Étienne avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : Transports (Tram, bus) à proximité immédiate. Commerces, écoles et services du centre-ville accessibles à pied. L’Ambiance dynamique et prestigieuse du secteur Jean Jaurès. Informations complémentaires : Surface : 208 m² Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres) Dpe : E Prix : 268000 euros Fai Vous recherchez un bien d’exception alliant cachet historique et modernité ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché stéphanois. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 208 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 € et 7 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).