Appartement à vendre, 29m², Rennes

Description

Personal Immobilier vous propose cet appartement T2 de plus de 29 m² situé au cœur du quartier St Hélier dans une rue calme à proximité immédiate de la gare. Il est situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 1986. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement en duplex lumineux se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d‘eau avec wc. A l’étage une chambre (qui peut être divisée pour créer un espace salon. Atout pour ce quartier : vous disposerez d’une place de stationnement privative. L’Appartement est libre de tout occupant. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie dans un quartier connu pour ces commerces de proximité, son accessibilité immédiate de la gare et son dynamisme ou un bon investissement dans un quartier dynamique de Rennes. La copropriété est composée de 46 lots dont 21 lots d’habitations. Elle est parfaitement entretenue et il n’y a aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 815 € par an soit 68 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation indicative : 248 kWh/m²/an soit classé D. Emissions de gaz à effet de serre : B. Date de réalisation du diagnostic : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Hai de 158967 € soit un prix de 153000 € net vendeur auquel s’ajoutent des honoraires de 3,9% soit 5967 € de frais d’agence. Pour tout renseignement et visite, merci de Solène Delaporte. Référence annonce : 10502-mander plus d'informations