Maison à vendre, 96m², Rennes

Description

Century21 Dréano immobilier vous propose en exclusivité : Maison à rénover - 96 m² - 3 chambres - Jardin Clos - Parcelle de 381m2 - Possibilité d'extension ou surélévation Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au cœur du quartier prisé de Nord Saint-Martin à Rennes. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : -Un salon séjour -Une cuisine indépendante -Un Wc indépendant -Un grand garage pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire A l'étage : -3 chambres -Une salle d'eau -Un Wc indépendant -Un accès aux combles pouvant être aménagées (potentiel de surélévation) Avec un besoin de rénovation totale, cette maison est une toile blanche prête à être transformée, offrant un potentiel immense. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité. Pour les familles, les écoles Joseph Lotte et le Lycée Victor et Hélène Basch sont à seulement quelques pas. Côté transport, profitez de la ligne de bus C1 à seulement 3 minutes à pied pour une mobilité simplifiée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts, avec le Square des Trois Croix et les Prairies Saint-Martin à quelques minutes. Pour d'informations contactez nous : Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) Thomas Ridard 1 Bd de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes [Coordonnées masquées] Port : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : 3841 Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,87% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370 000 €