Appartement à louer, 38m², Rouen

Description

À louer, charmant appartement T1 Bis meublé de 38,4 m² au 15ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. ? Quartier Théâtre des Arts. Situé à 5 minutes à pieds de l’arrêt de Téor (T1, T2, T3) Théâtre des Arts ainsi que l’arrêt de métro du même nom et à 10 minutes à pied de la Fac de Droit, Sciences Économiques et Gestion. A proximité du centre-ville historique, à 600mètres Place du Vieux-marché. Accès rapide à la Sud 3 par le Pont Guillaume le Conquérant. ?️ Entrée avec un grand dressing ? Séjour avec un salon et un espace repas ?️ Cuisine équipée de : • Plaques de cuisson • Four • Micro-ondes • Réfrigérateur • Meubles de rangement ? Salle de bain fonctionnelle, comprenant : • Baignoire • Wc • Vasque • Lave-linge ? Espace nuit séparé, bien fourni, comprenant : • Lit double (matelas, oreillers, couette) • Nombreux rangements • Espace bureau ? Chauffage collectif au gaz, compris dans les provisions sur charges mensuelles ? Fibre optique disponible dans l’immeuble ? Informations légales obligatoires : • Surface habitable : 38.4 m² • Loyer mensuel hors charges : 655.00€ • Provision sur charges mensuelles : 95.00€ Charges comprenant : chauffage / eau chaude et froide / entretien et électricité des communs / taxe ordures ménagères. • Loyer mensuel charges comprises : 750.00€ • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1310.00€ • Honoraires d’agence à la charge du locataire : 422.00€ o Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 307.00€ Ttc o État des lieux : 115.00€ Ttc ? Dpe (Diagnostic de performance énergétique) : • Classe énergie : F, logement à consommation énergétique importante. • Ges : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ? Disponible dès maintenant ! ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !