Appartement à vendre, 125m², Metz

Description

Cet appartement de 125 m², situé rue des Clercs en plein cœur du centre-ville, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de caractère, très bien entretenu, sans ascenseur. Il vous offre un cadre de vie idéal et sécurisé. Appartement, très lumineux, il bénéficie de vues partiellement dégagées sur une cour verdoyante, offrant ainsi calme et sérénité. Il se compose d’un vaste couloir desservant l’ensemble des pièces. Vous y trouverez trois chambres confortables (13 m², 16 m² et 22 m²), un séjour spacieux de 28 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 14 m². La salle de bain de 4 m² et les Wc séparés, et une buanderie de 10 m² offre un espace pratique et fonctionnel. L’Appartement conserve tout le charme de l’ancien avec ses parquets en chêne massif, ses cheminées, ses moulures au plafond, ainsi qu’une alcôve et de belles hauteurs sous plafond. Il est également équipé de fenêtres à double vitrage et d’une chaudière à gaz de marque Chaffoteaux. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. En complément, vous disposerez d’une grande cave voûtée, d’une hauteur maximale de 4,10 mètres, et d’une surface de 23 m², idéale pour le stockage. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1350 €. Consommation annuelle d’énergie : environ 1500 €. Agences s'abstenir