Maison à vendre, 97m², Nice

Description

? Exclusivité Nice Ouest – Maison familiale avec jardin et vue mer Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, cette charmante maison jumelée de 97 m² vous séduira par son calme, son cadre verdoyant et sa résidence sécurisée à l’ambiance conviviale. ✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel Répartie sur trois niveaux, la maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda cosy — idéale pour aménager un bureau, un espace loisirs créatifs ou un coin détente. La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 15 m², avec une vue dégagée mer et montagnes. Vivez le plaisir de dire bonjour aux écureuils sur les arbres le matin au réveil. ? Un jardin intime et plein de charme À l’étage inférieur, vous découvrirez un petit jardin privatif. Parfait pour créer un espace estival, un coin repas sous le citronnier, un petit terrain de jeux pour les enfants ou un coin spa — à vous d’imaginer votre oasis. ?️ Côté nuit : confort et intimité La maison dispose de quatre véritables chambres, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bains et d’une salle d’eau. Une configuration idéale pour préserver l’intimité et le confort de toute la famille. ? Stationnement et commodités Deux places privatives sont incluses juste devant la maison, avec la possibilité d’un troisième stationnement. Un garage fermé est également proposé en option. À proximité immédiate des écoles, des axes routiers et des commerces, dans une résidence familiale bien entretenue aux charges raisonnables (~320/trimestre). ? Prix : 550 000 € Bien soumis au statut de la copropriété. Répartitions: Niveau 2 (route/parking): 2 chambres, salle d'eau. Accès plein pieds depuis le parking privé. Niveau 1 (entrée principale via escalier): salon, cuisine/célier, patio/véranda. Niveau 0: 2 chambres, salle de bains, jardins. Autres: Deux climitatisations en plus de chauffages electriques connectés. Volets roulants electriques recents a toutes les fenetres et porte-fenetres exterieures, ainsi que moustiquaires. Store manuel sur balcon. Garage avec grand volumes de rangements et prise electrique. Fibre déjà installée. Portail avec interphone sur telephones. Ecoles Moretti ou Fabron. College de l'Archet ou Raoul Duffy. Lycée de l'ouest ou Eucalyptus. Ligne de bus à l'entrée de la résidence.