Appartement à louer, 18m², Grenoble

Description

Situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville dans une rue paisible, ce joli studio meublé est parfait pour un étudiant. À deux pas des lignes C et E du tram (arrêt Vallier/Libération), et à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie). Le studio comprend : • Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, etc.) • Une pièce de vie lumineuse avec placard et lit escamotable deux places (140 cm) • Une salle d’eau avec Wc • Une belle terrasse privative de 13 m² Les plus : • Accès libre au jardin commun • Buanderie partagée avec machine à laver à disposition. Loyer mensuel : 485 € + 25 € de charges (comprenant eau froide du logement, taxe d’ordures ménagères, eau et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 485 € Disponible à convenir Premier contact uniquement via messagerie Lbc. Une brève présentation dans votre message serait vivement appréciée. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A noter que la classe énergétique est exprimée en énergie primaire sur le diagramme en couleur. L’Énergie primaire n’est pas l’énergie réellement consommée. L’Énergie primaire est « taxée » d’un coefficient multiplicateur sur l’énergie finale du fait que le chauffage est électrique. Seul le chauffage électrique a un coefficient. Le gaz, le fioul, le bois sont considérés comme moins polluants que l’électricité par l’Europe. L’Énergie finale est l’estimation de la consommation réelle du logement.