Appartement à louer, 50m², Aix-en-Provence

Description

Grand T2 tout beau tout neuf en plein cœur d'Aix, idéal jeune couple actif. En étage sur rue calme et sécurisée par des bornes d'accès, le quartier est l'un des plus agréable à vivre à Aix en Provence les grandes baies vitrées donnent sur les jardins des beaux arts, aucun vis à vis. Verrière façon loft entre chambre et salon, beaucoup de cachet. Cuisine semi équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four), double vitrage, carrelage imitation parquet, convecteurs électriques nouvelle génération, ballon d'eau chaude thermodynamique, visiophone, volets roulants électriques, local vélo, petite cave individuelle. Parking sécurisé en sous-sol et ascenseur, l'appartement est à proximité des entrées d'autoroutes tout en atteignant la mairie ou la rotonde en 5 minutes à pied. Loyer (parking compris) 1220€ + 80€ de charges (eau froide, parties communes). Taxe des ordures à la charge du locataire (248 € pour 2025) + maintenance annuelle Ballon thermodynamique (220 € environ). Visites à programmer sur simple appel. Libre fin Janvier 2026. Aucun frais d'agence. Dépôt de garantie 1220 € Condition de location : Salaires cumulés équivalent à 3 fois le loyer environ (ou solides garants). Plus de photos sur simple demande.