Appartement à louer, 55m², Lyon 3ème

Description

Appartement 3 pièces 55 m² T3 Meuble Lyon 3 - Au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez un appartement meublé où le charme de l’ancien s’allie au confort moderne, à deux pas du tram, du métro et de toutes les commodités. Situé au 2e étage d’un immeuble datant de 1900, ce trois pièces de 55,49 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux de 17,4 m² invite à la convivialité, tandis que deux chambres offrent un espace nuit paisible. La cuisine séparée et entièrement équipée promet de beaux moments gourmands. Salle de bains pratique, chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus complètent ce bien en très bon état. Un digicode sécurise l’accès à la résidence et vous profitez pleinement d’un emplacement central, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien urbain, idéal pour profiter de la vie lyonnaise. Contactez-Nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie chaleureux. Loyer de 880,46 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 728,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 845,46 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 921,134 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)