Appartement à vendre, 48m², Saint-Etienne

Description

À vendre appartement T2 de 47,94 m² situé 2 place Paul-Louis Courier, secteur Solaure à Saint-Étienne, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien. Ce bien offre beaucoup de cachet avec ses parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives. ? Composition : Entrée avec rangements Séjour lumineux Cuisine / salle à manger indépendante et équipée Chambre spacieuse Salle d’eau rénovée Wc séparés ? Atouts : Appartement en bon état général Très lumineux Proximité immédiate des commerces et transports (tram à deux pas) Faibles charges Idéal investissement locatif ou résidence principale ? Informations clés : ? Surface : 47,94 m² ? Étage : 2ᵉ ? Dpe : E (295 kWh/m²/an – émissions Co₂ : B) ? Taxe foncière : ≈ 430 € / an ? Anciennement loué 430 €/mois, soit 10 % de rentabilité brute ? Diagnostics complets disponibles. ? Agences s’abstenir. Contact par message Leboncoin dans un premier temps.