Appartement à vendre, 73m², Saint-Etienne

Description

Exclusivité La Manufacture De L'IMMO Secteur : Hauts De Jacquard, Proche Du Nouveau Lidl Et De La Place JACQUARD Ideal Famille - Retraites - INVESTISSEUR Appartement De Type F4 De 73,60M2 Carrez Avec Garage Et CAVE. Au 3Eme Etage Sur 6 D'une Residence Securisee Et Bien Entretenue Avec ASCENSEUR. Secteur Calme Et Recherche, A Proximite De La Place Jacquard Et De Ses Commerces, Du Nouveau Lidl, De La Gare Du Clapier Et A 10 Minutes A Pieds De L'HYPER-CENTRE. Idealement Situe Pour Un Investisseur Et Proche De L'ecole D'architecture Pour COLOCATION. Compose Comme Suit : - Entrée Avec Placard (7,39m2). - Cuisine Independante Amenagée Et Moderne (8,47m2) - Cellier Buanderie (1,74m2). - Séjour (14,86m2). - Trois Chambres (14,22m2 + 10,32m2 +10,27m2). -Salle D'eau (2,63m2). -Wc Indépendant Avec Lave Main (0,92m2). -CAVE. - GARAGE. Informations Financieres Et Prestations : Chauffage Et Eau Chaude Collectif GAZ. Simple Vitrage Bois - Volets Roulants MANUELS. Devis Pour Installer Le Double Vitrage Et Les Volets Roulants Electriques Montant : 8 400€ Charges De Copropriete (2025) : 288€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). Taxe Fonciere (2025) :1332€/an. Interphone - Fibre OPTIQUE Éclairage Led Dans Le Salon Et Plafonnier Connecté Dans Une CHAMBRE Local Poubelle Et Velos Au RDC Copropriete : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 38 + 10 + 76 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 427/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. Classe Energie : D-145/ Ges: D-31. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1220€/an. REF/MGTVA0045 Prix : 114.900€ Honoraires A La Charge Du VENDEUR. Contact : Marion Gillet De THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au Rsac du Puy En Velay sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : Consultez L'ensemble De Nos Offres Et Tarifs Sur : Vous Avez Un Projet Immobilier (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?Consultez Nos Annonces, Services Et Tarifs Sur : Nous Au : 190