Appartement à vendre, 102m², Lyon 1er

Description

Situé sur le secteur de la Martinière à proximité des quais de Saône, bel appartement au calme de 99,94 m2 carrez au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d'un vaste séjour avec parquet massif, cheminée et alcôve, une grande chambre avec alcôve, une cuisine avec coin repas, salle de bains neuve, Wc et nombreux rangements. Cave en sous-sol. Son potentiel d'agencement permettra de créer une seconde grande chambre avec dressing. L'appartement est au calme tout en étant central, à proximité des transports, commerces et écoles. Il a gardé tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et parquet massif. Chauffage individuel gaz, double vitrage bois récent. Visite 3D sur demande Contact Foncia : Cédric Hugonnard O6/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).