Appartement à vendre, 56m², Reims

Description

Vente de particulier à particulier - Pas de frais d’agence Découvrez cet appartement lumineux de 56,40 m², agrémenté d'une terrasse privative de 15 m² donnant sur cour commune avec jardin. Appartement idéal propriétaire occupant ou investisseur (forte demande locative) Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités: - Proximité immédiate Chu (plus gros employeur de la région), faculté de médecine, Neoma. - Proche des grands axes Paris/Metz/Nancy L'appartement comprend : -Une entrée accueillante -Une salle à manger familiale -Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond -Une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant -Une chambre bénéficiant de grands placards intégrés + mezzanine -Une salle de bain avec Wc -Une terrasse ensoleillée -Une cave En sus de l’appartement, un garage privatif et sécurisé au prix de 10 000 euros Pour un prix total de : 142 000 euros Copropriété : - 7 logements - Syndicat de copropriété bénévole - Charges annuelles : 1100 - 1400 euros (consommation eau incluse) Taxes foncières 2024 : 859 euros Classement énergétique : Ges : C Conso : E, possibilité D avec mise en place d’une pompe à chaleur (Dpe 2025) Chauffe eau (2024) Premier contact par mail - Agence s’abstenir