Appartement à vendre, 55m², Paris 12ème

Description

Appartement 3 pièces 55 m² Situé au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie lumineux et plein de charme au coeur du quartier Daumesnil / Michel Bizot, à deux pas du Bois de Vincennes. Les atouts du bien: . Double exposition Est/Ouest assurant une luminosité constante . Charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond . Séjour lumineux avec espace salle à manger . Deux chambres bien distribuées . Cuisine indépendante . Salle d'eau et Wc séparés . Cave en sous-sol . Copropriété bien entretenue avec local vélos Cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement et permet de concevoir un espace de vie entièrement personnalisable. Il conviendra aussi bien à un couple qu'à un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier vivant et recherché. Localisation: Entre Daumesnil et Michel Bizot, dans un environnement commerçant, familial et parfaitement desservi. À proximité immédiate : Métro ligne 8 . Écoles et commerces . Marché de la rue de Charenton . Bois de Vincennes pour les activités de plein air Informations complémentaires: . Surface : 55 m² . Charges de copropriété raisonnables . Chauffage individuel gaz Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :