Appartement à vendre, 69m², Saint-Etienne

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Saint Etienne- Jardin Des Plantes T3 avec balcon, ascenseur, garage et place de parking couverte, situé un très bon secteur calme proche de l'oépra de Saint Etienne, dans une belle coprorpiété, sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisne ouverte sur la pièce de vie (29m2) donnant sur un grand balcon (7m2), de deux chambres d'environ 12m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave, une place de parking couverte et un garage complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 215EUR/mois, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur.Un gardien est présent dans la copro. La taxe foncière est de 1450Eur L'appartement est actuellement loué (bail non meublé) pour un montant de 675Eur dont 185Eur de charges. Locataire impécable, en place depuis mai 2022. Le garage n'est pas loué. Il peut être proposé à 50EUR/mois supplémentaires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au Rsac de Saint Eteinne ou du Puy En Velay (plus d'informtion sur le site d'EN Aparté), agissant pour le compte de la Sarl En Aparté, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 Saint Etienne, Rcs Saint Etienne no , Carte professionnelle T no Cpi délivrée par la Cci Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 313 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)