Appartement à vendre, 19m², Grenoble

Description

A vendre studio 19,5 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence l’Oxford 31 avenue Jean Perrot à Grenoble. Idéal étudiant, prêt à louer avec un bon rendement. Résidence récente (construction 1994) de 6 étages idéalement placée avec entrée sécurisée par badge et digicode, bloc boîtes aux lettres normé, ascenseur, local vélo, local poubelle. Bajatière, accès direct au campus, et à Chavant (à 500 mètres) et au centre ville. Proche de toutes les commodités et transports en commun (arrêt Mallifaud, bus C4 et tram E et C à deux pas). Places de stationnement non payantes à ce jour proches de l’immeuble. Immeuble en copropriété sans procédure ni impayé. Budget annuel global de l’exercice courant de 35000 euros, appelé pour l’exercice à venir de 35000 euros. Appartement venant d’être rénové de type studio de 19,54 m2 avec : - Porte d’entrée sécurisée avec clés sécurisées (reproduction uniquement par carte fournie) - Entrée avec étagère porte bagage, placard - Salle d’eau comprenant meuble vasque deux tiroirs, miroir, luminaire, cumulus avec groupe de sécurité neuf, Wc mécanisme double flux neuf, radiateur sèche serviette neuf, douche avec mitigeur thermostatique neuf, Vmc - Coin kitchenette équipée d’un évier plan de travail neuf, plaques vitrocéramiques neuves, hotte aspirante neuve, étagère pour four micro onde, Vmc - Chambre avec radiant électrique, bureau et tablette, munie d’une fenêtre à deux battants pvc double vitrage, volet roulant manuel, très belle vue dégagée et ensoleillée imprenable. Le studio ne donne pas sur l’avenue mais derrière donc au calme (chemin du Rhin) orientée Est/Sud. Chauffage individuel électrique avec double tarif possible (contacteur jour/nuit) compteur Linky compteur individuel d’eau Les risques sont consultables sur le site Géorisques pour vérifier les risques naturels et technologiques susceptibles de concerner le bien.