Appartement à louer, 45m², Toulouse

Description

En bord de Garonne, à 10 minutes à pied de la place du Ravelin et du marché Saint Cyprien, très agréable T2 de 45m² entièrement rénové dans petite résidence de 6 appartements. Parking privé sécurisé (place pour une petite voiture) et un grand balcon sans vis-à-vis donnant sur des jardins potagers. L’Appartement a beaucoup de charme et de volume car les plafonds sont très hauts avec poutres apparentes et il est orienté Ouest. Transports : Arrêt Wagner bus 66 (Pelletier Purpan Toulouse) et Velôtoulouse à quelques mètres. L’Appartement offre tout le confort, lave-linge, frigo avec compartiment congélation, écran plat, lit 140x190, baignoire, Wc séparés, four, plaques vitrocéramiques, machine expresso et bouilloire. Chauffages électriques. Le loyer est de 845€ Cc (770€ Hc avec un forfait de charges de 75€ : Les charges comprennent, l’eau, l’entretien des parties communes, l’enlèvement des ordures ménagères). Conditions : Justifier d’un Cdi avec un salaire au moins égal à 3 fois le loyer, caution de 2 mois de loyer Hc encaissée au titre de garantie, pièce d’identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer de la précédente location et assurance habitation. Pas de frais d’agence. Disponible le 20 Décembre 2025. Consommation réelle : D 225kWhEP/m².an Estimation des émissions : C 11kgCO²/m².an Merci de prendre contact par la messagerie Leboncoin avec un descriptif de votre situation et seulement si vous pouvez répondre aux conditions décrites plus haut. Pas D'agence