Appartement à louer, 26m², Le Mans

Description

Disponible le 05 mars 2026 Vous recherchez le compromis parfait entre la proximité des transports et la tranquillité ? Ce charmant appartement meublé de 26 m² est fait pour vous. Situé dans une rue calme, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. ? Un emplacement stratégique Transports : À 2 min à pied de la Gare et moins d'une minute de l'arrêt de Tram "Leclerc-Fleurus". Commodités : Commerces, services et vie de quartier à deux pas. Stationnement : Possibilité de se garer dans la rue (pas de place attitrée) ?️ Agencement & Équipements L'appartement est optimisé pour votre confort et se compose de : Pièce principale : Un espace de vie lumineux avec un grand lit (140 cm), un téléviseur, une table d’appoint, ainsi qu’une table avec 2 chaises pliantes. Côté rangement : 2 grands placards intégrés. Cuisine équipée : Kitchenette fonctionnelle avec 2 plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et un coin repas avec 2 tabourets. Salle d’eau : Douche et Wc. Le petit + : Un lave-linge est déjà installé pour votre confort. ? Caractéristiques techniques Connexion : Logement raccordé à la Fibre Optique (idéal télétravail ou streaming). Chauffage : Électrique individuel ? Conditions financières Loyer hors charges : 460 € Charges mensuelles : 20 € (Comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer total Cc : 480 € Informations légales: Performance énergétique : Classe D (Ges : B). Dépenses énergétiques estimées : Entre 380 € et 570 € / an (prix indexés au ).