Appartement à vendre, 22m², Grenoble

Description

Grenoble Centre - Aigle / Championnet - Proche Caserne De Bonne Dans une résidence avec ascenseur construite en 1990 à proximité des lignes de tram C et E. Appartement T1 de 23m² situé au 3ème étage avec une exposition Sud. Chauffage individuel électrique, fenêtres Pvc. Idéal investisseur / Dernier loyer (bail non meublé) : 417 euros charges comprises. Secteur non concerné par l'encadrement des loyers. Dpe classé en D (avec la réforme 2026, il sera classé en C en janvier 2026). Taxe foncière 2024 : 821 euros. Copropriété de 93 lots principaux. Charges prévisionnelles de 603 euros / an (eau froide comprise). Visite : Xavier Magnin Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 603 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .