Appartement à vendre, 36m², Perpignan

Description

✨ T2 meublé avec balcon, parking – Face au parc Saint-Vicens Situé dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique, en face du parc Saint-Vicens, ce bel appartement T2 meublé de 36 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Il se trouve au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, composé de seulement 6 appartements, garantissant tranquillité et convivialité. L’Appartement se compose d’un séjour lumineux et soigneusement aménagé, ouvrant sur un balcon assez spacieux agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal. Une salle de bain fonctionnelle complète le bien. ? Une place de parking privative est incluse. ? Situation locative : Le bien est actuellement loué avec un bail précaire d’un an, se terminant le 31 mars. Loyer actuel : 600 € / mois + 20 € de charges. ? Charges de copropriété : Environ 220 € par an. ? Atouts majeurs : • Emplacement exceptionnel face au parc • Petit immeuble calme (6 lots) • 1er étage • Balcon • Place de parking • Appartement meublé, moderne et prêt à vivre • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour une résidence principale à l’issue du bail.