Appartement à louer, 45m², Bordeaux

Description

Adresse : 68 rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux Disponibilité : À partir du 10 janvier 2026 Loyer : 810€ + 70€ (parking) + 110€ (charges) Niché au 6ème étage d'une résidence de standing avec accès privatif, cet élégant appartement traversant de 45 m² saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Idéalement situé dans le nouveau quartier prisé Amédée Saint Germain, vous profiterez d’une vue imprenable sur l’église du Sacré-Cœur et les charmants toits de Bordeaux. Caractéristiques de l’appartement : ✨ Salon lumineux : Grand espace de 23m² sans vis-à-vis, donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente. ?️ Chambre confortable : 12m², également sans vis-à-vis, avec son propre balcon de 6 m², vous offrant une ambiance paisible. ?️ Cuisine équipée d’un four, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur et hotte, parfaite pour les passionnés de cuisine. ? Salle de bain moderne : Dotée d'une douche italienne élégante, complétée par des Wc séparés. ⚙️ Connectivité optimale : Fibre optique disponible, avec des prises Rj45 dans toutes les pièces pour un confort numérique inégalé. Entrée avec un visiophone qui donne sur le hall. ? Parking : situé dans le sous-sol de l'immeuble, vous assurant un accès facile et sécurisé. Local à vélo sécurisé ? Vie de quartier : À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, une pharmacie, un supermarché, et autres commerces, un centre médical avec des médecins généralistes, ainsi que l'Atelier des citernes, véritable lieu de vie avec ses animations et son food court convivial. Ce quartier propose une atmosphère authentique et agréable, idéale pour profiter pleinement du quotidien. ? Accès transports: à 5 minutes de la Gare Saint-Jean, du tram et à 2 pas des arrêts de bus des lignes 9, 20, 31, 35... ? En outre, la résidence dispose d'un espace vert et arboré entre les bâtiments, offrant un cadre naturel apaisant. Ce bien rare est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et raffiné. N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement qui allie modernité et confort au cœur de Bordeaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous . Disponible à partir de janvier 2026 – Dossier location complet à envoyer par email : - Carte d’identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité - Justificatif de revenus - Justificatif de domicile actuel - Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail ou attestation employeur Pour les étudiants : carte étudiante + garant ou preuve de bourse - Si garant : Pièce d'identité Justificatif de domicile Justificatifs de revenus et de situation professionnelle Attestation manuscrite de cautionnement