Appartement à louer, 53m², Rouen

Description

Duplex 3 pièces 53 m² ? À Louer - Appartement T3 en duplex avec parking - Quartier jardin des plantes - Rouen Nous vous proposons cet appartement T3 en duplex non meublé d'environ 53 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, proche du Jardin des Plantes à Rouen. ?️ Il se compose en rez-de-chaussée: - une entrée avec placard, - un Wc séparé, - un séjour avec cuisine semi-ouverte. ➕ Au 1er étage : - un dégagement desservant deux chambres, - une salle de bains avec Wc. ? : Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. ? Confort : Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Eau froide collective. ? Infos location : Loyer Cc : 689.93 euros dont 74 euros par mois de provision sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 615.93 euros Honoraire d'agence d'un montant de 585.97 euros dont 159.81 euros de frais d'état des lieux inclus. ? Diagnostics réalisés le : Dpe : C (107 kWh/m².an) Ges : C (20 kg CO₂/m².an) ? Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 630 euros et 900 euros (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris) ? Disponible à partir du 16 novembre 2025. ? Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 53 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :