Appartement à vendre, 68m², Clermont-Ferrand

Description

Découvrez ce bien rare situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une configuration idéale pour maximiser votre rentabilité locative. Ce grand T3 traversant de 68 m² a été intelligemment transformé en deux unités indépendantes, vendues entièrement meublées et équipées. Description des lots : Lot 1 (28 m²) : T2 fonctionnel avec chambre séparée et cuisine ouverte équipée. Lot 2 (36 m²) : T2 spacieux comprenant un séjour lumineux avec cuisine Us et une chambre séparée. Les + : Balcon filant sur toute la longueur, luminosité exceptionnelle, aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif : Actuellement exploités en courte durée (AirBnb), ces logements peuvent également être loués en bail meublé classique ou bail mobilité. Annexes : Une cave aménagé complète ce bien. Charges de copropriété annuelle 2850 € : Incluent chauffage au sol, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1508 € Vente entre particuliers. Agence s'abstenir