Maison à vendre, 44m², Bordeaux

Description

Maison 2 pièces 44 m² Appartement , Quartier St Jean-Belcier, située rue Gaugeacq ,Type T2 de 43.75 m², dans une impasse , secteur calme mais proche de toutes commodités, cuisine équipée, salle d'eau avec placard. Double vitrage, volet roulant automatisé pour la porte d entrée. Récemment rénové, sans travaux , style intérieur cosy. Plain-Pied , pas de taxes de copropriété , actuellement loué, a un locataire qui est en recherche actif d' un achat immobilier la vente pourra se faire en coordination , le loyer actuel 752 euros/ mois, possibilité de faire du Air B and B. Grosse demande sur ce secteur, ceci pour d'éventuels investisseurs Bien rare , a venir voir absolument 8 min a pieds de la gare St Jean 8 min de l arrêt de tramway Nombreux bus de ville Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphane Bara Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 432 716 561 Rsac Bordeaux Rcp Beazley Adhesion Aaci/ Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).