Appartement à louer, 24m², Nantes

Description

En rez-de-chaussée et au calme en bout de couloir, studio meublé de 24m2, quartier recherché, en face du parc de Proce , situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine couverte chauffée et terrain de tennis véhicule sécurisé dans le parc de la résidence. Commerces et transports en commun à proximité (carrefour express à 450m, boulangerie à 290m, pharmacie à 240 m). Situé à 15 min à pied du lycée Guist’hau (5 min bus C6), 20 min à pied du centre ville de Nantes. Chronobus C6 arrêt Doumer (en face de la résidence), centre ville en 5min. Chronobus C3 arrêt Proce (à 2 min à pied), accès gare Sncf en 10 min. Station vélo Bicloo à 2min à pied dans la rue. Residence :  2 bd Albert Thomas, résidence de standing arborée sécurisée par digicode sur portail et portillon, caméra de surveillance, 2 gardiens sur place.  Piscine collective couverte chauffée de 20m, ouverte toute l’année aux résidents.  Parc privé et terrain de tennis extérieur (accès par digicode).  Place de parking libre dans la résidence.  Résidence équipée de la fibre optique Studio :  Une entrée avec interphone, placard/penderie et kitchenette avec plaque de cuisson vitrocéramique, frigo, micro-ondes, vaisselle.  Une salle de bains/WC avec emplacement machine à laver, baignoire avec paroi en verre, vasque, miroir.  Une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres équipées de volets roulants, lit 90/190. Table basse, chaises, bureau et meuble de rangement. Pas de frais d’agence. De particulier à particulier. Location pour non fumeur, une seule personne La location sera de courte durée, entre 1 mois et 9 mois (jusqu’au 31 août 2026 max) sauf pour étudiant (si locataire étudiant, bail meublé d’un an renouvelable possible). Studio libre. Loyer mensuel : 529 € + 70 € de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxe ordures ménagères, ménage parties et électricité communes, entretien immeuble). Il reste l’électricité individuelle à votre charge et forfait internet si besoin. Dépôt de garantie : 595 euros Garant demandé. Pas de frais d'agence, particulier à particulier Visite possible après étude du dossier. Autres photos sur demande. Pour le dossier, merci de prévoir : - copie de carte d'identité recto-verso, - justificatif de domicile précédent (ou attestation des parents), - justificatif d'activité (contrat de travail, de stage, attestation d'employeur, certificat de scolarité...), - dernier avis d'imposition, - 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de ressources. Idem pour la personne qui se porte garant(e). Premier contact via la messagerie sécurisée Leboncoin en précisant votre nom et prénom, votre statut (étudiant ou salarié), votre école ou entreprise et sa localisation, année ou ancienneté, votre fonction, votre âge, votre durée de location souhaitée, vos revenus ainsi que ceux de votre garant.