Appartement à vendre, 105m², Marseille 6ème

Description

Appartement 4 pièces 105 m² Prêt à habiter : un bien rare alliant confort moderne et emplacement stratégique. L'espace De Vie Séjour Lumineux : 41 m2 exposés Sud avec cuisine moderne équipée. Extérieur Exceptionnel : Terrasse filante de 35 m2 faisant le tour de l'appartement. Espace Nuit : 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau et 2 Wc indépendants. Fonctionnalité : Entrée avec dressing et buanderie aménagée. Les Prestations Confort : Parquet, double vitrage, climatisation réversible. Immeuble : Résidence de 1970 sécurisée avec gardien, ascenseur et accès Pmr. Le + : Un garage privatif sécurisé directement accessible par l'ascenseur. Emplacement Stratégique Ultra-connecté : À 2 min du hub Castellane (M1, M2, T3). Vie de quartier : Commerces, restaurants et Cinéma Le Prado au pied de l'immeuble. Prix : 495 000 Eur Contact : Agence My Logement au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 271 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).