Appartement à louer, 46m², Marseille 3ème

Description

Appartement 3 pièces 46 m² ? À Louer : T3 rénové – Marseille Quartier de la Villette Nous proposons à la location un appartement T3 de 46m², entièrement rénové et meublé, situé dans un quartier calme et pratique. ? Un emplacement privilégié ✅ À 500 mètres du métro National, accès rapide aux bus et axes routiers principaux ✅ Proche des commerces, supermarchés, écoles, restaurants et services ✅ Rue calme au premier étage, appartement donnant sur cour pour plus de tranquillité ✅ Accès rapide au centre-ville et aux grands pôles d’activités (Euroméditerranée, La Joliette, Gare Saint-Charles) ✅ Espaces verts à proximité, parfaits pour se détendre ou faire du sport ? Un appartement fonctionnel et confortable ? Entrée ? Toilettes séparées & salle de bains équipée (machine à laver, sèche-serviettes) ? Deux chambres (lits coffres, placards, bureaux) ? Séjour lumineux et bien aménagé, avec cuisine équipée et espace salon convivial ? Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain ? Chauffage électrique individuel – Isolation neuve (Classe énergie B) ? ? Informations importantes Bien disponible à partir du ? Loyer : 900 € + 40 € de charges ? Dépôt de garantie : 1 800 € ? Frais d'agence à la charge du locataire : 603,52€ ? Garantie Visale requise Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an