Appartement à vendre, 38m², Marseille 1er

Description

Idéal pour premier achat ou investissement locatif (fort potentiel après rafraichissement) grand studio situé debut rue Guibal dans un immeuble refait a neuf(facade, toit, cage escalier), proximité Gare Saint Charles 13001 Marseille. (10 mn a pied) Proche de la faculté Saint Charles, de la gare Sncf, des commerces et des transports en commun (métro, tram, bus). 2 ème étage d'un immeuble R+3 refait a neuf Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau (douche, lavabo et Wc). Faibles charges (pas d'ascenseur) Superficie Loi Carrez totale : 38,63 m² Surface au sol totale : 43,22 m² Diagnostic effectué le taxe fonciere 2025 = 833 euros