Appartement à louer, 52m², Nantes

Description

Grand appartement T1bis 53m2 avec coin nuit + bureau rénové - Nantes / Chantenay Venez découvrir ce grand appartement traversant T1 bis de 52.89m2 habitables, entièrement rénové, situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur quartier Chantenay à Nantes. L'appartement, dont les travaux sont en cours de finition, se distingue par plusieurs espaces indépendant permettant une organisation fonctionnelle et sur mesure. Il comprend : une entrée, des Wc séparés, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques induction, hotte, emplacement lave-vaisselle) pouvant accueillir un coin repas, une buanderie attenante avec machine à laver, un grand séjour lumineux orienté Sud-Ouest, 2 pièces en enfilade sous combles : un coin nuit de 8.30m2 et un bureau de 3.44m2 et une salle d'eau avec douche et vasque. Un stationnement extérieur et une cave sont annexés au bien. Chauffage et eau froide collectifs. Ballon d'eau chaude individuel. L'appartement est situé proche de toutes les commodités et transports (tramway "Gare Maritime", C1) et d'Audencia. Charges : provision mensuelle (105€) avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : charges récupérables, chauffage et eau froide. Dépôt de garantie : 720€. Honoraires de location : 528.90€ (dont 52.89€ d'état des lieux). Disponibilité : fin décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 133 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 528 € Ttc dont 52 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 720 € Montant des charges : 105 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).