Maison à vendre, 180m², Toulouse

Description

À vendre, ensemble immobilier de charme situé en Lot-et-Garonne, à proximité d’Aiguillon, dans un environnement calme et verdoyant, proche du Lot. La propriété se compose de deux maisons sur un terrain de 14 500 m², offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, accueil de chevaux, installation de tiny houses, ou tout simplement une grande maison à faire évoluer. ? Maison principale • Surface habitable actuelle : environ 180 m² • Grande pièce de vie à aménager autour de la cuisine, déjà équipée • Cuisine avec piano de cuisson • Lave-vaisselle • Tour avec escalier sur trois niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement • Plusieurs pièces supplémentaires à rénover selon vos envies ? Seconde maison / dépendance • Ancienne bâtisse (chai avec tonneaux) • Travaux de toiture à prévoir • Devis disponibles, notamment pour la toiture et le gros œuvre ? Extérieurs • Surface totale de toiture : environ 2 000 m² (ensemble des bâtiments) • Terrain de 14 500 m², plat et agréable • Idéal pour : • Parc à chevaux • Locations saisonnières / tiny houses • Projets artisanaux ou familiaux ? Environnement • Cadre très agréable, campagne calme • À quelques kilomètres du Lot • Mise à l’eau à proximité, idéale pour les amateurs de balades, pêche, canoë • Nombreux chemins pour promenades et activités de plein air ? Localisation : Lot-et-Garonne, proche d’Aiguillon. À 1h30 de Toulouse et 1h de Bordeaux. ⸻ ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’écrire.