Appartement à louer, 23m², Toulouse

Description

?​ Studio/T1 Bis de 23m² avec jardin de 24m² clôturé, exposé sud, entièrement rénové en 2024, meublé et décoré avec soin. Appartement lumineux et calme dans une résidence bien entretenue avec local vélos. Place de parking extérieur dédiée. Le studio sera libre à partir du 14/03/26. L’Appartement dispose d’une cuisine toute équipée (micro-ondes, véritable four, plaques induction, hotte, frigo/congélateur top), d’un coin nuit avec un vrai lit en 140x190, d’un coin dressing et d’une salle de douche/WC moderne. Le chauffage est tout électrique avec une partie comprise dans les charges puisqu’il y a un chauffage au sol collectif. Le studio est raccordé à la fibre optique. ?​ Emplacement idéal : Sorties 17 ou 18 du périphérique accessibles rapidement Plusieurs arrêts de bus à proximité, station Vélôtoulouse, scooters électriques aux alentours En bordure du bois de Limayrac pour vos balades/footing Tous commerces à 2 minutes à pied (centre commercial Firmis 2) ? Loyer 685€ dont 65€ de charges (eau froide, chauffage électrique au sol collectif et entretien des communs) prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois, soit 1240€. ?​ Bail meublé d’1 an renouvelable, garantie loyer impayé (Gli) ou Visale demandée. Etat des lieux gratuit. Pas de frais d’agence. Prévoir une assurance habitation avant entrée dans les lieux. ❌ L’appartement est non-fumeur mais vous pouvez, bien sûr, fumer dans le jardin ✉️ 1er contact par mail en vous présentant brièvement, en précisant votre recherche et la durée envisagée. Aucune visite ne sera programmée sans envoi du dossier préalablement par mail. Documents à fournir : -Copie d’une pièce d’identité -Copie d’un justificatif de domicile ou attestation sur l’honneur d’hébergement -Copie du contrat de travail ou extrait KBis -Copie du dernier avis d’imposition -Copie des 3 derniers bulletins de salaire ou des 2 derniers bilans