Appartement à vendre, 89m², Paris 11ème

Description

Iad France - Jeremy Sourice vous propose: Quartier Bastille â Popincourt, à proximité du port de lâArsenal et de la place des Vosges Amoureux du 11e arrondissement ce bien est pour vous. Dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce loft atypique de 90 m², situé au 3áµ et dernier étage avec ascenseur, au sein dâune petite copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa verrière en toiture et bénéficiant dâune hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités dâaménagement. La pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace séparer permettant la création dâun bureau indépendant ou dâune chambre. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte selon vos besoins. Un espace dressing ainsi quâune salle de douche et wc séparés complètent ce niveau. Lâappartement dispose également dâune terrasse de 11 m². Les séparations vitrées donnant sur celle-ci peuvent être retirées, comme cela a déjà été réalisé par dâautres copropriétaires. Lâespace intérieur situé au-dessus de la terrasse peut être aménagé en coin détente ou espace complémentaire. à lâétage, une suite parentale avec salle de bains vient parfaire lâensemble. Climatiseur installé dans lâappartement. Si lâacquereur le souhaite tous les meubles peuvent rester. Un bien rare, aux volumes singuliers, idéal pour les amateurs dâarchitecture et de lieux atypiques, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.84⬠par mois (soit 2374.11 ⬠annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 318 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.