Appartement à louer, 35m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 meublé 35m² disponible mars 2026 Avenue des États Unis (arrêt de tram au pied de l’immeuble). Refait à neuf en 2021, immeuble sécurisé, interphone. Pas de parking. Appartement lumineux, au calme, premier étage donnant de l’autre côté de la rue avec vue sur le Puy de Dôme. Composé de : salon avec cuisine équipée, salle d’eau accessible par la chambre (douche à l’italienne, vasque, meuble et lave linge), Wc indépendant. Équipements : Plaques induction, Hotte, Four, Four micro-onde, Nespresso, frigo, vaisselle et accessoires cuisson, literie (grand lit, couette, oreillers), table, chaises, Tv, canapé, placard aménagé, meuble de salle de bain et lave linge. Chauffage individuel électrique et chauffe eau électrique. Loyer mensuel : 650 Eur + 30 Eur de charges. Les charges comprennent les communs (entretien, électricité, ordures) mais aussi l’eau froide. Une régularisation annuelle est effectuée après chaque clôture des comptes. Dépôt de garantie : 1300 Eur (deux mois de loyer hors charges) L’abonnement électricité est à la charge du locataire. Appartement fibré, si besoin abonnement à la charge du locataire. Consommation conventionnelle : 145 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 370 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021