Appartement à vendre, 83m², Lyon 4ème

Description

Appartement 4 pièces 83 m² Lyon 4eme T4 - Lumineux - Vue Saône Mychezmoi a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux bénéficie d'un grand parc arboré et d'une terrasse de plus de 9 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la Saône. Description du bien L'appartement se compose comme suit : -Une entrée desservant distinctement le coin nuit et l'espace de vie -Un espace de vie d'environ 30 m², comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse - Deux chambres. - Une suite parentale avec salle de bain -Une salle d'eau -Wc séparés Situation & environnement À seulement quelques pas des quais, rejoignez le centre de Lyon en 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également situé au pied de la résidence. Les plus -Très lumineux -Vue dégagée sur la Saône -Résidence recherchée avec parc -Proximité immédiate des transports et du centre-ville Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 ?. Notre avis : idéalement situé, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi David Sartoretti (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. Annonce : 19346 Référence annonce : Dsa-19346 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2312 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)