Appartement à louer, 115m², Nantes

Description

Au cœur du quartier recherché Mellinet, découvrez ce bel appartement meublé de 115 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de propriétaires des années 50, calme et parfaitement entretenu. ? Loyer : 1 690 € charges comprises (Charges de copropriété, eau, entretien des parties communes, etc.) ? Chauffage : forfait mensuel de 140 €, facturé en plus du loyer — sans réajustement annuel à la hausse. ⸻ Les atouts : ☀️ Exposition Est–Ouest, traversant et très lumineux ?️ Grand double salon avec belle hauteur sous plafond et parquet d’origine ?️ 3 chambres : deux entièrement meublées (literie, rangements) et une troisième libre à aménager selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, etc.) ? Box fermé privatif + stationnement extérieur juste devant le box (deux stationnements au total) ? Jardin collectif arboré, agréable et idéal pour les enfants ?Cuisine totalement aménagée et équipée de - de 10 ans ( frigo, four, micro-ondes, plaques vitro, lave vaisselle) Bien meublé en « maisons du monde » et literie 160/200 de belle qualité ( possibilité d’en retirer sur demande) ⸻ L’immeuble : • Copropriété de propriétaires, calme et bien tenue • Charme des années 50 avec hauteur sous plafond généreuse et cachet de l’ancien ⸻ ? Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 690 € charges comprises • Forfait chauffage : 140 € / mois, sans régularisation • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Caution : ▫️ Si vos revenus nets mensuels représentent au moins 3 × le montant du loyer, aucune caution n’est demandée ▫️ Si vos revenus sont inférieurs à ce seuil, une caution personne physique sera exigée ⸻ ✨ Un bien rare sur Mellinet, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et qualité de vie. ? Quartier Mellinet – Nantes