Appartement à vendre, 75m², Grenoble

Description

Grenoble, début de la rue de Stalingrad, proche des commerces et du tram C, à deux pas de la Caserne de Bonne. Venez découvrir cet appartement coup de cœur de 75m², dans une petite copropriété de 12 appartements. Composé de 2 chambres, possibilité 3. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L’Appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition nord/sud. Il possède un balcon au sud avec store banne électrique, belle vue. Une grande terrasse d’environ 25m² au Nord (idéal lors des chaleurs estivales), sans vis-à-vis, avec vue imprenable et dégagée sur la Bastille et la Chartreuse. L’Appartement offre également une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un double salon et d’une cuisine ouverte. Salon double séparé par une verrière, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Possibilité de fermer le 2ème salon pour le transformer en 3ème chambre, ou de l’utiliser comme coin bureau/télétravail par exemple. Cuisine équipée récente avec îlot central, ouverte sur le salon et donnant sur le balcon au sud. Hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle intégré. Placard encastré faisant office de rangement supplémentaire et de garde-manger. Grande chambre parentale lumineuse et climatisée. Grand dressing aménagé. Parquet chêne massif d'origine rénové. Grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Deuxième chambre lumineuse, servant actuellement de bureau. Salle de bain lumineuse, rénovée récemment, avec meuble vasque et douche à l'italienne, fenêtre. Wc séparé. Entrée centrale avec placard encastré, comprenant les branchements machine à laver. Chaudière gaz Saunier Duval (installée en 2021) avec thermostat réglable pour les radiateurs. Fenêtres double vitrage Pvc. Travaux de rénovation réalisés en 2021. Pas de travaux à prévoir dans l’appartement. Une cave complète ce bien. Taxe foncière de 1850€ Charges de copropriété d’environ 2400€ annuel Dpe en cours. Agence s'abstenir N’hésitez pas à nous via Le bon coin pour plus d’informations et pour organiser une visite.