Appartement à vendre, 43m², Limoges

Description

Exclusivité – Appartement T2 idéal investissement à Limoges Le cabinet Sant’immo propose en exclusivité un appartement T2 parfaitement adapté à un projet locatif, situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, des transports en commun et des principales facultés L’appartement se situe au premier étage d’une résidence des années 60 équipée d’un ascenseur et se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé sud-est, d’une cuisine indépendante non équipée, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de bains avec Wc. Quelques petits travaux de rénovation seront à prévoir (changement des menuiseries avec devis à l'appuie, rafraîchissement), permettant à un investisseur de bénéficier d’un potentiel de déficit foncier. Une cave privative complète l’ensemble Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce logement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Informations complémentaires : -Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 454 lots dont 204 lots d’habitation -Montant des charges mensuelles 91,40 euros -Taxe foncière 785 euros dont 93 euros de Teom