Appartement à vendre, 61m², Brest

Description

Déposez vos valises dans mon appartement génial ! Refait entièrement à neuf avec le plus grand soin !!!! (isolation phoniques des plafonds, murs et salle de bain ! ). Tableau électrique et plomberie : Ok). Photos supplémentaires sur demande via watsapp/mail. Situé à proximité immédiate des écoles Javouhey et du jardin des explorateurs — Prplace placeVauban. - Tram A : Recouvrance et ligne 2b à 300 mètres à pied !! 2´ à pied pont de Recouvra - A 6 minutes à pied du centre-Siam en traversant le pont de Recouvrance. Appartement mixte : dalle béton dans la cuisine et la salle de bain, plancher dans les chambres et salon. Très bien agencé et optimisé : - Une entrée avec penderie 3 chambres exposées au calme vue sur le jardin de la copropriété avec volets roulants électriques : - Une 1ère chambre de charme avec tête de lit à Led intégrés. Papier peint doré/Noir. Armoires et rangements pratiques. - Une 2ème chambre lumineuse avec armoire/penderie et bureau, murs rose/taupe. Luminaire avec variateur d’intensité avec télécommande murale « Philips Hue » - Une 3e chambre propice à la méditation avec ses appliques murales modernes, murs couleur professionnelle violets/gris, - 1 cuisine Mobalpa entièrement équipée avec grand frigo congélateur, évier et robinet escamotable (neufs), plaque induction et four. - 1 Wc (suspendu) séparé entièrement carrelé couleur marbré avec son lave-main écologique et douchette Wc hygiénique. - somptueuse salle de bain balnéothérapie « Tahiti » 12 jets et luminothérapie, accompagnée de son luxueux vasque en marbre et pierre, - - un magnifique radiateur avec miroir plein-pied, - et pour vous mettre en beauté, cette salle de bain comprend une coiffeuse intégrée carrelée. Spots à led et plafonnier avec variateur d’ambiance. Toute l’ Isolation salle de bain et le carrelage refait à neuf ( carrelage bleu cobalt provenant d’Italie). Radiateurs dans toutes les pièces, chaudières à gaz de 2020. Fenêtres Pvc (dont certaines oscillo battantes) - Un salon-salle à manger avec papier peint tendance en trompe l’ œil qui donne une touche très cosy à l’ensemble. Détails soignés (interrupteurs cuir). Nombreuse zones d’éclairages à spots leds pour agencer les meubles à votre goût. 1 cave privative + 1 cave à vélo commune. - Jardin de copropriété avec fil à linge. Aspect de l’immeuble ancien mais très bon suivi des travaux. Immeuble très calme avec ambiance chaleureuse entre propriétaires. Presque tous les appartements de l’immeuble ont été refaits à neuf. Stationnement gratuit dans tout le quartier et dans la cour de l’immeuble. Possibilité d’acheter mon grand box (18 m2) derrière l’immeuble dans un garage sécurisé, vendu en supplantent. Syndic de copropriété bénévoles, faibles charges annuelles. Immeuble de 9 lots - diagnostics de l’immeuble récents fait : Dpe D obtenus (novembre 2025) avec un ravalement et des travaux qui seront étalés sur les 10 ans à venir. Charpente sous-comble et Toiture en bon état, Pas de travaux en cours, Ag en mai 2026 pour discuter des priorités des travaux en relation du Dpe établi. N’Hésitez pas à venir visiter ! Coup de cœur de l’appartement assuré !