Appartement à louer, 47m², Marseille 4ème

Description

Particulier loue appartement de type 2 de 47 m² au 1er étage d’une résidence récente située au 82 rue Roquebrune à Marseille 4ème. Au calme, avec proximité commerces, métro Chartreux, conseil départemental et grands axes (Bd Françoise Duparc, L2). Séjour cuisine de 26,5 m² donnant sur terrasse couverte sans vis à vis de 5,6 m² accessible par une grande baie vitrée, local buanderie permettant l’installation d’une machine à laver et un sèche linge, Wc séparés, chambre de 13 m² donnant également sur la terrasse avec placard intégré et par laquelle on accède à la salle d’eau de 4m2 équipée d’un meuble vasque et d’une douche fermée par porte vitrée. Cuisine entièrement équipée, plaque induction 3 feux, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur 3 tiroirs intégré, lave vaisselle et micro ondes, nombreux rangements, fenêtre donnant sur terrasse. Exposé est, clim réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans la chambre et la salle d’eau. Volets roulants manuels, chauffe-eau électrique, électricité aux normes, interphone, serrure trois points, équipé fibre. Place de parking sécurisée en sous-sol, complétée dans son prolongement par un boxe fermé par un volet roulant métallique, permettant le stationnement supplémentaire d’une petite citadine plus un deux roues (anneau fixé dans le sol présent) ainsi que du stockage. Absence d’électricité dans le boxe. Location non meublée. Diagnostic thermique D ancienne version du , 170 KW/ep/m²/an qui correspondrait à un classement C selon les normes actuelles. Ges A. Libre de suite. Loyer 800 euros charges locatives et Tom comprises. Garanties exigées. En raison du grand nombre de demandes, premiers contacts via la messagerie du site et communication du dossier candidat avant toute visite svp. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques