Appartement à louer, 74m², Lille

Description

Appartement 2 pièces 74 m² Idéalement situé au 3 rue Maracci à Lille, à proximité d'un arrêt de bus, ce logement est situé dans une zone résidentielledynamique mais calme, mêlant logements, petites entreprises, cafés et commerce de proximité. L'ambiance du Vieux-Lille est très appréciée pour sa convivialité, son patrimoine et ses rues pittoresques. Ce T2 loué meublé au 3ème étage d'une résidence sécurisée vous séduira par sa praticité et son emplacement stratégique. Situé dans une copropriété sécurisée de 20 appartements, le logement est lumineux, spacieux et offre un agencement fonctionnel, avec une entrée indépendante. Il est composé de : Un coin séjour Un coin cuisine Une chambre Une salle de douche Wc Mezzanine Buanderie Un parking est mis à disposition en supplément du loyer à hauteur de 100Eur. Informations complémentaires : - Superficie : 73,92 m2 - Loyer : 1350 Eur charges comprises - Dont 80 Eur de charges (charges de copro: ascenseur, portail électrique du parking, ménage des parties communes, maintenance diverses) - Loyer hors charges : 1270 Eur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges - Honoraires de location à la charge du locataire : 960,96 euros (dont 221,76 euros d'état des lieux) - Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : D - Disponible le 31 janvier Ce bien combine espace, luminosité et accessibilité, parfait pour un couple recherchant un logement spacieux et bien desservi. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155Eur et 1 563 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de base : 15,9Eur /m2 - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19,1Eur /m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 74 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)